Immobilienerwerb und Grundschuldbestellung

Wer Grundbesitz erwirbt und den Kaufpreis finanzieren muss, kommt in der Regel um die Bestellung einer Grundschuld nicht herum. Darlehensnehmern ist zwar bewusst, dass sie gemäß den Wünschen der Bank verfahren müssen, um das beantragte Darlehen zu erhalten. Bei den...

Erbvertrag, Vermächtnis und Co.

Wir setzen unsere Reihe zum Erbrecht fort und informieren über den Erbvertrag, über die Möglichkeit ein Vermächtnis zu errichten und darüber, welche individuellen Regelungen der Erblasser tätigen kann. Was ist der Erbvertrag? Die vertragliche Form der Verfügung von...

Das Grundbuch – Kein Buch mit „sieben Siegeln“

Das Grundbuch ist das amtlich geführte Verzeichnis über Grundstücke und daran bestehende Eigentums- und Rechtsverhältnisse. Mit dem Kauf des Grundstücks fängt alles an Beim Grundstückkauf kann der Kaufpreis in den meisten Fällen nicht allein aus den eigenen Mitteln...

Maklerkosten als Werbungskosten absetzbar?

Wenn im Zusammenhang mit dem Verkauf eines Hauses Maklerkosten anfallen, können diese als Geldbeschaffungskosten Werbungskosten bei Vermietungseinkünften sein. Die Voraussetzungen, um Maklerkosten als Werbungskosten abzusetzen Voraussetzung ist allerdings, dass der...